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项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求鹤壁“10万买8套房”，中介电话被打爆

　　豫北小城鹤壁(bì)最近(jìn)有点火(huǒ)。

　　起(qǐ)因是一则“10万元买8套(tào)房(fáng)”的消息，成功(gōng)引(yǐn)起了大家的关注。当事人北京市民(mín)丁乐告诉(sù)时代财经，目前为止，他已经在鹤(hè)壁山城区、鹤山区拥有了(le)14套房子，最贵(guì)的近(jìn)8万，最便宜(yí)的则(zé)是2020年在鹤山区“捡漏”买的1000元一套的房(fáng)子，“是(shì)一栋二层(céng)小楼的顶楼，没水没电(diàn)没燃气，屋顶还漏水，至今还(hái)放在那里没怎么动(dòng)过(guò)。”

　　5月17日，山城区的房产中(zhōng)介洪(hóng)丽告诉时(shí)代财经，这(zhè)两天(tiān)从(cóng)各(gè)地打来的(de)咨询电话明显增多了，一天有二(èr)十几(jǐ)人咨询(xún)买房，以(yǐ)前从没有(yǒu)见过这样的“盛况”，“还有大(dà)学生觉得好奇(qí)，打电话来问，不过(guò)目前为止还没有成交(jiāo)，外地咨询的客(kè)人(rén)也还没(méi)来实地(dì)看(kàn)房。”

　　对于鹤壁(bì)本地人不买(mǎi)老(lǎo)区房子、老区房子卖不出去，洪丽是不认同的，“其实老区没有网上传得那么破(pò)，本(běn)地人(rén)还是有买房的需求的，有很(hěn)多下(xià)面的乡(xiāng)镇或者村(cūn)里来买(mǎi)房的，有些人则是为了陪读(dú)才买房(fáng)。”

　　另一(yī)位中介吕(lǚ)辉(huī)则和洪丽不(bù)同，从5月16日(rì)起，就已经(jīng)接(jiē)待了不少来(lái)自(zì)外地的(de)客户，“河南周边、河北、北京、山东的都有，都是慕名前(qián)来看房的。”

　　5月17日，鹤壁公布了最新(xīn)购房补贴政(zhèng)策，每套(tào)最(zuì)高补贴(tiē)1万元。据(jù)鹤壁融(róng)媒，鹤(hè)壁(bì)市(shì)2023住(zhù)房博览会于5月19日至5月(yuè)21日在市(shì)会展(zhǎn)中(zhōng)心广场举办，在(zài)住博(bó)会期(qī)间买(mǎi)房每套(tào)可最高补贴1万元(yuán)。

　　不过，住博会主推的是(shì)鹤(hè)壁精(jīng)品特(tè)色楼盘项(xiàng)目，或(huò)与老区的(de)“白菜房”无关。

　　鹤壁“买房如买(mǎi)菜(cài)”走红背后

　　丁乐(lè)告(gào)诉时代财(cái)经，自己买房(fáng)的时候“不怎么挑”，看对眼了就“买着玩(wán)玩”，“到后来有些是中介(jiè)说要冲业绩了，让我帮着买一套，我觉得挺便宜的，就又买了几套”。

　　不过，丁(dīng)乐(lè)说，房价(jià)极低(dī)的(de)现象仅在鹤壁的老(lǎo)区——山城区、鹤山区才有(yǒu)，新区淇滨区还(hái)是正常的(de)房(fáng)价水平。

　　据某二手房交(jiāo)易网站(zhàn)显示，截至(zhì)5月17日，鹤壁全市二手房挂(guà)牌均价(jià)为7831元/平(píng)方(fāng)米(mǐ)，其中(zhōng)，“新区”淇滨区二(èr)手房(fáng)均价(jià)为7555元/平方(fāng)米，而“老区”山城区二手房均价则仅为1463元/平方米。此外，鹤壁全市(shì)新房均价4967元/平方米，比去年下降6.79％。

　　此外，时代(dài)财经在该交(jiāo)易网站看到，在山城区(qū)，单价700元(yuán)、800元/平方米的房源(yuán)为最多数(shù)，总价最高的(de)一套房则为(wèi)50万，单(dān)价不(bù)到3000元/平方米。

　　鹤壁“10万买8套房”，中介电话被打(dǎ)爆

　　新、老城区(qū)之间为何会出现(xiàn)“天壤之别”？

　　鹤壁市(shì)政府官网资料(liào)显(xiǎn)示，鹤壁现辖浚(jùn)县、淇县、淇滨区(qū)、山城(chéng)区、鹤山区5个行政区和鹤壁(bì)国家经(jīng)济技术开(kāi)发(fā)区(qū)、市城乡一体化示范区、宝山(shān)经济技术(shù)开发区3个(gè)功能区，是中(zhōng)原城市群核心发展区14个城(chéng)市(shì)之一。

　　其(qí)中，鹤山(shān)区和山城区是最初因煤而兴(xīng)的老城区(qū)，被当地人称为“老(lǎo)区”，而以淇滨区(qū)为代表的部分区域则被称为“新区”。

　　“老(lǎo)区以(yǐ)前是因煤矿(kuàng)而兴起的，是鹤壁市原来的市中心，后来资源慢(màn)慢枯竭，新区开发好后，大多数人都流入了新区，房价(jià)自然就便宜了。”在老区土生土长(zhǎng)的吕(lǚ)辉告诉时代财经。

　　据鹤壁日报，2001年12月26日(rì)，鹤壁市(shì)人民政府驻地(dì)从山城区迁至淇滨区，同时(shí)鹤壁市郊区也更名(míng)为(wèi)了鹤壁市淇滨区。

项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求>　　鹤(hè)壁新区则是(shì)在淇(qí)滨(bīn)区基(jī)础上(shàng)发展而来的新中心。2012年7月30日，河南(nán)省委常委会(huì)研(yán)究通过《鹤壁新(xīn)区建设总体方案》，同年9月(yuè)28日，鹤壁(bì)新区奠基仪式(shì)举行。

　　随着城(chéng)市空(kōng)间结构的调整，人口(kǒu)也随之流(liú)动。

　　本地人刘伊告诉时代(dài)财经，周(zhōu)围人从“老区”转移到“新区(qū)”的不在少(shǎo)数(shù)，“基本都(dōu)是在2010年前后搬的，有人因(yīn)为工作单位迁到了新区，一家人就搬过来了，有(yǒu)人则是因为有(yǒu)好(hǎo)学校搬(bān)家。”

　　“新城区(qū)和老(lǎo)城(chéng)区不是连(lián)在一起的，走(zǒu)快速道的话，开车(chē)都要二三十(shí)分钟，很多人(rén)搬(bān)到新区(qū)后(hòu)就很少再去(qù)老区(qū)了。”刘伊补(bǔ)充道。

　　人口(kǒu)普查的数据也印(yìn)证了这(zhè)样的人口(kǒu)流向。从全市看(kàn)来(lái)，人口流失并(bìng)不严重，但城市内(nèi)部各区之间(jiān)的人口流动则十分明显(xiǎn)。

　　鹤壁(bì)市(shì)第七次全(quán)国人口普项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求查公(gōng)报显示，2020年，全市常住人口为 156.6万人，与2010年相比，减少(shǎo)3127人，下降0.20％。

　　与2010年第六次全国人口(kǒu)普查相比，鹤山区减少68700 人，山城区(qū)减(jiǎn)少75503人(rén)，浚县减少(shǎo)40564人，淇(qí)县减(jiǎn)少6827人(rén)，而(ér)作为“新区(qū)”的淇(qí)滨(bīn)区则增加188467人，几乎承接(jiē)了(le)“老区”和县城转出(chū)的全部人口。

　　鹤壁不是鹤岗

　　鹤(hè)壁老区低房价的“出圈”，再(zài)度引发了房产“鹤岗化”的讨(tǎo)论。

　　和鹤(hè)岗一样，鹤壁也是一座因煤(méi)而兴的城(chéng)市(shì)。

　　1956年，党中央、国务院决定在全国新(xīn)建一(yī)批工业(yè)城(chéng)市，当时(shí)鹤壁集(jí)地区尚被称为鹤壁(bì)矿(kuàng)区，归(guī)属现安阳市汤(tāng)阴县管辖，拥有丰富煤炭资源的鹤壁矿区已经建成了一矿、二矿、三矿(kuàng)、四矿。

　　1957年3月26日，国务院正(zhèng)式批准建立鹤壁市，鹤壁至(zhì)此(cǐ)“以(yǐ)煤立(lì)市(shì)”。

　　统计年鉴显(xiǎn)示，1995年(nián)，鹤壁市的原煤产量就(jiù)已突破千万吨，在2005年的(de)巅(diān)峰时期，原煤产量曾达到(dào)1224.9万(wàn)吨。

　　不过，2009年至2014年间，煤矿的颓(tuí)势开始显现。原煤产(chǎn)量逐年下降，从上千万吨，骤(zhòu)降(jiàng)至600万吨。据2022年鹤壁市国民经济和社(shè)会发(fā)展统(tǒng)计(jì)公报，到了2022年，原煤产量就仅(jǐn)有(yǒu)300.1万吨，同(tóng)比下降(jiàng)17.2％。

　　鹤壁市正在努力摆脱一(yī)个资源型城市的标签。公开报道显示，鹤(hè)壁这些(xiē)年一直在推进产业转型(xíng)。

　　据国家发改委，2021年，鹤壁市煤炭(tàn)产业(yè)占工业(yè)比(bǐ)重下降至5.1％，高新技术产(chǎn)业(yè)占比达到47.7％，数字(zì)经济(jì)核心产业增加值占比居河南省第2位。2023年(nián)鹤壁市政府工作报告还强调(diào)了，“煤炭(tàn)产(chǎn)业(yè)占(zhàn)比稳步下降”。

　　GDP方面，从2012年(nián)到2022年，鹤壁(bì)GDP总量从544.7亿元增加到(dào)1107.44亿元，接(jiē)近翻(fān)倍。虽(suī)在河南省内排名第17，位列(liè)倒数第二，但人均GDP在(zài)全省排名(míng)均处于第(dì)7名，位(wèi)列中上游(yóu)。

　　对比同样是煤炭资源型城市起(qǐ)家的(de)鹤岗，2021年原煤产量达到(dào)1046.7万吨(dūn)，增(zēng)长3％，洗(xǐ)煤产(chǎn)量达754万吨，增长22.2％。尽管今年一季度GDP增速(sù)达到8.5％，排名黑龙江全(quán)省(shěng)第(dì)一，但不少分析将其归结为“家(jiā)里又找(zhǎo)到了矿(kuàng)”——石墨。

　　易居研究院总监严跃进对时代(dài)财经指出，鹤壁和鹤岗还是有差(chà)异性的，“应该说它的问题严重程(chéng)度要小(xiǎo)很多(duō)，鹤壁还是(shì)因(yīn)为当地房(fáng)产市场的(de)支撑力和吸引力不够。”

　　同(tóng)时，严跃进指(zhǐ)出，“此次购房者购房(fáng)后(hòu)作(zuò)为仓储使用(yòng)，恰也(yě)说明房源的利用有(yǒu)了新的用处。地方政府要从(cóng)此类热搜事件(jiàn)中挖掘新的机(jī)会，比如(rú)说宣传低房价、低(dī)生活成本(běn)的(de)优势(shì)，积极(jí)导入各类新产业和新(xīn)资源。”

　　“各地(dì)对于(yú)此类老旧二手房的再利用应该有更好的规划(huà)，要系统对此(cǐ)类存(cún)量住(zhù)房进行(xíng)盘(pán)活，进而培育城市发展的(de)新价值和新的机会。”严跃进建议道。

　　（文中采(cǎi)访对象丁乐、洪丽、吕辉、刘伊均为化名）

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