金融界5月16日消息 国家统计局数(shù)据(jù)显示(shì)，1—4月份，全国(guó)房地产开发(fā)投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅(zhái)销售面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业房(fáng)屋施工面积771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其(qí)中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万(wàn)平(píng)方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新开(kāi)工面积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房(fáng)屋(wū)竣工(gōng)面(miàn)积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工(gōng)面积17396万平(píng)方米，增(zēng)长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售(shòu)和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房(fáng)销售面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房(fáng)待售(shòu)面(miàn)积64487万(wàn)平方米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅(zhái)待售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地产开(kāi)发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业(yè)到位资(zī)金45155亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元，下降(jiàng)10.0％；利用外资(zī)12亿(yì)元(yuán)，下(xià)降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿(yì)元，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数(shù)

　　4月(yuè)份，房地产开发景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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