每(měi)座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾(wān)，广州(zhōu)夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话的(de)汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外(wài)至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的(de)故事不(bù)同(tóng)，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了(le)董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了(le)上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资(zī)23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不(bù)留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重(zhòng)返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公(gōng)众(zhòng)视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二(èr)次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金额(é)478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地(dì)处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没(méi)有起色，基(jī)本(běn)面继续(xù)恶(è)化的(de)话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面(miàn)临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四(sì)位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人(rén)士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注(zhù)资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术(shù)的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是(shì)国(guó)家一类(lèi)新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地(dì)产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行(xíng)业(yè)的(de)“跨界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更(gèng)像概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽(lì)家(jiā夜游症的孩子精神有问题吗，孩子半夜起来突然乱走乱说话)族(zú)，但这并非(fēi)公司发展的正道(dào)，他现在(zài)有什么(me)底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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