刚刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一(yī)项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。

　　衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗>01全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上了(le)解到(dào)，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和企业提(tí)供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登(dēng)记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁(bān)发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实(shí)现(xiàn)从(cóng)“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将分散在多个(gè)部门的(de)不动(dòng)产登记职责整合，实(shí)现登记(jì)机构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

　　02<衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗/strong>不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监(jiān)严跃(yuè)进表示(shì)我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意味着，历时(shí)10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下(xià)，从房(fáng)到地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的(de)产权登记制度(dù)。其对于整合房地(dì)产领(lǐng)域各类资(zī)源，同时加(jiā)强各类信息互通(tōng)和(hé)利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示“我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全(quán)国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税。但反过(guò)来，不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一(yī)登记是建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不动产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城(chéng)市(shì)的(de)商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则(zé)，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

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