林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户(hù)的(de)。关于林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林(lín)地(dì)的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必(bì)要(yào)的直(zhí)接为林(lín)业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经(jīng)营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基(jī)础，以对(duì)特定(dìng)的(de)森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有权(quán)要(yào)求(qiú)继(jì)续(xù)履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地(dì)的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义(yì)务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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