今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么(me)地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管广西大学唐纪良主任科员，广西大学唐记良部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账广西大学唐纪良主任科员，广西大学唐记良时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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