今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么"公司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?">公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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