金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国新(xīn)办今日上(shàng)午举行4月份国(guó)民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现场(chǎng)有记者提(tí)问(wèn)，居民购房需求在3月集中释(shì)放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走(zǒu)软，30个大(dà)中城市商品房(fáng)成(chéng)交面积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何评价(jià)房地产(chǎn)市场表现？如何(hé)研(yán)判下染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的一阶段(duàn)的(de)走势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人(rén)、国(guó)民经济综合(hé)统(tǒng)计司(sī)司长付凌晖对此回应(yīng)称，去年(nián)受(shòu)到(dào)多重因(yīn)素影响(xiǎng)，房地产市(shì)场整体上呈现下行态(tài)势，一些地(dì)方出现了(le)商(shāng)品房交(jiāo)付困难。为了(le)保障民生(shēng)，稳定房地产(chǎn)市场，各地(dì)区、各部门按照党中(zhōng)央(yāng)部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等(děng)相关政(zhèng)策，满足(zú)房地产企业合理融资需求，加大保(bǎo)交楼力度，效果逐染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的(zhú)步显(xiǎn)现。今年以来，房(fáng)地(dì)产市场需(xū)求较快释放，商品房销售(shòu)有所(suǒ)恢(huī)复，住宅销售(shòu)价格环比出现上涨，房(fáng)地产开发企业资(zī)金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显现，以及前期疫(yì)情积累的需(xū)求(qiú)释(shì)放，1-4月份，全(quán)国(guó)商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销售额(é)增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比(bǐ)1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布(bù)的70个大中城市住宅销售(shòu)价格(gé)，环比整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势，其(qí)中一线城市(shì)受购买力(lì)较强、需求相(xiāng)对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势(shì)整体上(shàng)强(qiáng)于二三线城市。新建(jiàn)商品住(zhù)宅销售价格走势整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期积压住(zhù)房需求释放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市场(chǎng)预染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的期有所下调(diào)。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企(qǐ)业(yè)资金(jīn)紧张状(zhuàng)况有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产(chǎn)市场需(xū)求出现恢复迹象，但房地产投资和开(kāi)发(fā)建设(shè)仍在下降，房(fáng)地产市场(chǎng)整体处于(yú)调(diào)整期，稳定房地产市(shì)场，保障和改(gǎi)善民生，仍需(xū)要继续努力。下(xià)阶段(duàn)，随着经济恢复(fù)向好，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场政(zhèng)策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市(shì)场(chǎng)有望逐(zhú)步企稳。

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