怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾(shí)以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的(de)住宅公(gōng)积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也(yě)就(jiù)是说员工和(hé)单位(wèi)各自(zì)承当住宅公积金(jīn)的(de)一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则(zé)依据员工全年薪(xīn)酬(chóu)进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份(fèn)额不得低于(yú)员工薪酬的(de)百分(fēn)之(zhī)十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的(de)价(jià)格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅(zhái)公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人(rén)自己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(g已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人uó)人民银行下调了金融机构人民(mín)币存(cún)借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整(zhě已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人ng)后(hòu)的年利率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金借款与商业借款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期(qī)限为25年(nián)，均匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付(fù)出每(měi)月173元少了(le)25年(nián)，一(yī)共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个(gè)月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一(yī)切的本金(jīn)和(hé)利息(xī)都现已还清，共付(fù)出已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

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