金融界(jiè)5月16日消息 国家统计局(jú)数据显示，1—4月份，全国房(fáng)地(dì)产开发(fā)投资35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资(zī)35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房地(dì)产开发企(qǐ)业房屋(wū)施工(gōng)面积771271万平方(fāng)米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工(gōng)面积22900万平方米(mǐ)，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积23678万平方(fāng)米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平(píng)方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)面积(jī)增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其(qí)中，国内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房(fáng)地产开发(fā)景气指数

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气指数(shù)（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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