怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房？公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱(qián)等(děng)问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十(shí)，也就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行(xíng)核(hé)算(suàn)，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得(dé)低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的(de)借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身(shēn)的(de)价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借(jiè)款的额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的(de)，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构(gòu)人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借(jiè)款调整后的年(nián)利(lì)率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较能够节约数(shù)万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期(qī)限为(wèi)25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元(yuá你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思n)，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借款金额(é)，相同的还款金额，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还(hái)，商(shāng)业借款的还(hái)款期(qī)为300个(gè)月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第(dì)21年，一切(qiè)的本金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金借(jiè)款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思