每(měi)座(zuò)城市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎ黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月ng)上有名，在接待(dài)国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决(jué)后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二次(c黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月ì)则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面(miàn)上一两套大(dà)户型房(fáng)产交(jiāo)易(yì)的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公(gōng)司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的(de)销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎(hū)不(bù)愁(chóu)市(shì)场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从(cóng)行动(dòng)来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级(jí)资(zī)质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是(shì)直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股东南江集(jí)团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路(lù)屡试不(bù)爽，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找不(bù)到(dào)任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月一位资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发(fā)展，市(shì)场终(zhōng)究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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