林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要(yào)过户的。关于(yú)林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林(lín)地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特(tè)定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书(shū)与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续的一(yīc42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式)方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承包(bāo)土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权(quán)。c42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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