过去辉煌的千亿房(fáng)企如今正在面临退市潮，这是一场史无前例(lì)的(de)大撤退。截(jié)至5月31日(rì)收盘(pán)，A股有十几家公司(sī)的股价低于(yú)1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可(kě)能触(chù)发强制退市，其中(zhōng)包(bāo)括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至(zhì)包括(kuò)阳光城、泰禾这两家曾经的(de)千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之前高(gāo)速扩张的(de)激进(jìn)企业，在周期性调(diào)整后面临(lín)着(zhe)过去的(de)举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价连(lián)续18个(gè)交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低(dī)于1元/股。根据深交所(suǒ)相(xiāng)关规定，其(qí)股票(piào)存在被终止上市(shì)交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城发(fā)布公告，公司股(gǔ)票收盘价连续(xù)13个交易日均(jūn)低于1元(yuán)/股，预计连续二十(shí)个交易日(rì)低于(yú)1元(yuán)/股。根据(jù)规定，该(gāi)公司股票可能被(bèi)深(shēn)圳证券交易(yì)所终止(zhǐ)上市交(jiāo)易。因触及(jí)交(jiāo)易(yì)类强制(zhì)退市情(qíng)形而终止上市，公(gōng)司股票不进入退(tuì)市整理期。

　　目(mù)前，已经(jīng)有(yǒu)一家房企(qǐ)*ST蓝(lán)光在今年首个被强制退市(shì)，其股价连(lián)续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天(tiān)也因(yīn)同样(yàng)的原(yuán)因被要求强制退市并(bìng)转到老三板。市场猜测下一个面临强制退(tuì)市的房(fáng)企可能是ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已(yǐ)连续(xù)超过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业的(de)大股东和(hé)管理层(céng)正在讨论稳(wěn)定股价的措施，但其股(gǔ)价仍在持续下跌(diē)，可(kě)能未能及时挽回局(jú)势。

　　据(jù)了解，房地产行(xíng)业在(zài)2023年(nián)开始在政策(cè)引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面临(lín)压(yā)力。许多上市房企在2022年(nián)面(miàn)临(lín)营业(yè)收(shōu)入下滑和盈(yíng)利(lì)亏(kuī)损的(de)局面。今年(nián)前(qián)4个月(yuè)，国有(yǒu)房企的发债量(liàng)同比(bǐ)增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债(zhài)量大幅下降48％。销售方面，房地产市场(chǎng)仍面临调整压(yā)力，购房者(zhě)的置业情绪持(chí)续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房(fáng)企(qǐ)发展模式也(yě)在发生转变。过去的高周转模式，即(jí)快速拿地、开发、回笼(lóng)资金的方式已(yǐ)经不再可行。政府出台(tái)了(le)一系列限(xiàn)制(zhì)措施(shī)，如三道红线、房(fáng)贷五分(fēn)档、土拍两集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠(qú)道。许多房企陷入了债务困境，不得不寻求(qiú)债务展期来延缓问题(tí)的爆发(fā)。

　　有业内人士(shì)表示，退市潮将加(jiā梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市)快房企债务(wù)重组的进程，警示整(zhěng)个行业更(gèng)加谨慎，并(bìng)保护投资者(zhě)和购房(fáng)者的利益。随着房地产行业(yè)的加速出(chū)清，房(fáng)企(qǐ)基本盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出(chū)台。这次调整后的房地产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的发展阶段(duàn)。在此(cǐ)之前，可(kě)能会有更多房地产企业退市，最终(zhōng)只(zhǐ)剩下(xià)头部企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民(mín)大学原副校长、中国资本(běn)市场研究院院长吴晓求(qiú)在某(mǒu)个房(fáng)企会议上表(biǎo)示：“我(wǒ)们一个(gè)时期以来，我(wǒ)们把它（房(fáng)地产）当作(zuò)一(yī)种金融产(chǎn)品来投资，所以严(yán)重破坏了(le)房地产业(yè)的(de)生态环境(jìng)，也会严(yán)重(zhòng)地(dì)损害了它的信誉。所以(yǐ)一(yī)个时期以来，人们把很多问(wèn)题的根源(yuán)都归结(jié)于它，以为把房(fáng)地产业的(de)问(wèn)题解决了中国经(jīng)济(jì)就没什么问(wèn)题。这是因为过去它(tā)的确形象太(tài)差，我(wǒ)几(jǐ)乎(hū)没看(kàn)到有一(yī)家(jiā)房(fáng)地产企业有什么美(měi)誉度，过去居然还(hái)有人干这个成了中国首富(fù)，这个首(s梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市hǒu)富是没(méi)任(rèn)何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市