金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测(cè)显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套(tào)主流房贷利率(lǜ)较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。一滴水多少ml 一滴水多少克

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率回调，二套(tào)利(lì)率(lǜ)保持不变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷(dài)利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场修复(fù)的关(guān)键支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进(jìn)二套改善需求(qiú)释放。

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