刚刚，我国(guó)房(fáng)地产(chǎn)领域一(yī)项重要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重和(hé)不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实(shí)施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业(yè)提(tí)供(gōng)各类登记孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共(gòng)解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门(mén)的不动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示(shì)，开展不动产统一登记，首(shǒu)要的意义(yì)就(jiù)在于落(luò)实 《物权法》，保障不动产(chǎn)交(jiāo)易(yì)安全，保护不(bù)动产权利人的合法财产权(quán)；其次，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间的(de)不动(dòng)产碎片(piàn)信息(xī)，摸清(qīng)不动产“家底”，为政(zhèng)策(cè)制定和执行提供基础数据，提高政(zhèng)府治(zhì)理(lǐ)效率和水平。开展(zhǎn)不动产统一(yī)登(dēng)记，其最大的意义(yì)在于为现(xiàn)代(dài)国家公共财政(zhèng)提(tí)供基(jī)础，这(zhè)为我(wǒ)国未来税制改(gǎi)革(gé)奠定(dìng)基础。

　　国(guó)家(jiā)的现代功能是提供公共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会(huì)福利、社会(huì)服务、环境保护等，也包括市场(chǎng)和社(shè)会运转需(xū)要的政(zhèng)策和制(zhì)度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专(zhuān)断(duàn)式的、非专业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会浪费公共资(zī)源，而是需要通过(guò)摸清(qīng)底数，建立基础数(shù)据(jù)库和相应的信息系统，以此来进行翔(xiáng)实的核(hé)算(suàn)和统计，为(wèi)公(gōng)共产品供给提供(gōng)科(kē)学的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生(shēng)活，就(jiù)产生了对(duì)该区域公共(gòng)服务的需(xū)求。某一(yī)区(qū)域不动产(chǎn)状况的基本情况就是公(gōng)共产品供给的依据，如(rú)拥有不(bù)动产产权的居民(mín)越(yuè)集中的区域，对公共产品的(de)需(xū)求也(yě)就(jiù)越多；不动产价值较高的地方，对(duì)公(gōng)共产(chǎn)品需(xū孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重)求的质量也就(jiù)越(yuè)高；不(bù)同(tóng)类型不动产（工业、商业和(hé)住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产权(quán)等(děng)）对公共产品需求也有差异。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和实施不(bù)动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于不动(dòng)产(chǎn)事(shì)实上拥(yōng)有了(le)所(suǒ)有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重