4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)。这(zhè)意味着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)。下(xià)一步要持(chí)续(xù)提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全(quán)国(guó)房(fáng)屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠(diàn)定数(shù)据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护(hù)房(社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)信(xìn)号。多位专(zhuān)家(jiā)表示(shì)，实现全国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了(le)出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况。

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