今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预(y冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型ù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般(bān)通过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资(zī)质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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