今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年(nián)租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要(yào)估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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