4月25日，自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部(b威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家ù)自然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公开(kāi)征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持(chí)续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发(fā)挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的(de)平(píng)台(tái)登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及房屋(wū)所有威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分(fēn)析不(bù)动产情(qíng)况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房(fáng)地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一(yī)步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不动产登(dēng)记的(de)信息为基础。全(quán)国(guó)范围(wéi)的(de)房地产数据(jù威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家)联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的实(shí)际(jì)情况。

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