今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税1cc的水等于多少克，1cc水是多少克-销项税额1cc的水等于多少克，1cc水是多少克 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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