金融界5月16日(rì)消息(xī) 国新办今日上午(wǔ)举行东周和西周的区别是什么意思，东周和西周的区别在哪儿4月(yuè)份国民经济运行情况新闻(wén)发布会。现场有记者提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市商品房(fáng)成交面积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何(hé)评价房地产市场表现？如何研(yán)判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民经济综(zōng)合统计(jì)司司(sī)长付凌晖对此回应称，去年(nián)受到多重因素影响(xiǎng)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)整体上呈现下行(xíng)态势，一些地方出(chū)现了(le)商(shāng)品房(fáng)交(jiāo)付困难。为(wèi)了保障民生(shēng)，稳定房地产市(shì)场，各地区、各(gè)部门按照党中央部署，坚持(chí)房住不(bù)炒、因城施策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企(qǐ)业合理融资(zī)需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以(yǐ)来(lái)，房地(dì)产市场需求(qiú)较快(kuài)释放，商品房销售有(yǒu)所(suǒ)恢(huī)复，住宅(zhái)销售价(jià)格环比出现(xiàn)上涨，房地产(chǎn)开发企业(yè)资(zī)金状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销东周和西周的区别是什么意思，东周和西周的区别在哪儿售看，随着(zhe)政策效应逐步(bù)显现(xiàn)，以及前期疫情积(jī)累(lèi)的(de)需(xū)求释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商(shāng)品房(fáng)销售(shòu)面积同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，降(j东周和西周的区别是什么意思，东周和西周的区别在哪儿iàng)幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看(kàn)，京津(jīn)冀、长三(sān)角(jiǎo)、大湾(wān)区等房地(dì)产热点(diǎn)市场销售情况(kuàng)总体(tǐ)向好。

　　从(cóng)价格看(kàn)，3月份已经(jīng)发布(bù)的70个大中城市住(zhù)宅销售价格(gé)，环比整体呈(chéng)上涨态势，其中一线城(chéng)市受购买(mǎi)力(lì)较强、需求相(xiāng)对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二(èr)三(sān)线城(chéng)市。新建商品(pǐn)住(zhù)宅销售价(jià)格走势整(zhěng)体(tǐ)强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着(zhe)前期积压住房需(xū)求释放，部分城市市场热度有(yǒu)所下(xià)降、市(shì)场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销售改(gǎi)善影响，房地(dì)产开(kāi)发企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌(líng)晖(huī)指出，尽(jǐn)管房地产市场需求出现(xiàn)恢复迹(jì)象，但房地产投资(zī)和开发建设(shè)仍在下降，房地产市场整体(tǐ)处于调整期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和改(gǎi)善(shàn)民生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地产市场(chǎng)政(zhèng)策显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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