林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知(zhīpupil是什么意思 pupil是可数名词吗)乎(hū)，林地过户(hù)需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设(shè)之(zhī)前(qián)，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过(pupil是什么意思 pupil是可数名词吗guò)户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权(quán)要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营pupil是什么意思 pupil是可数名词吗制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)的(de)保护(hù)和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实(shí)力。

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