5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关(guān)政(zhèng)策(cè)规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人(rén)口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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