今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什(shén)么(me)地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级为在上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关于预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道(dào)你(nǐ)从(cóng)中找到你需要的信(xìn)息(xī)了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多这(zhè)方(fāng)面的信息(xī)，记得(dé)收藏(cáng)关注本站。

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