今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收概率分布函数右连续怎么理解，什么叫分布函数的右连续客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 概率分布函数右连续怎么理解，什么叫分布函数的右连续5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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