今(jīn)天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计(jì)坡比1_1.5怎么计算坡长，坡度最简单的计算方法处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：坡比1_1.5怎么计算坡长，坡度最简单的计算方法其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估(gū)价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房(fán坡比1_1.5怎么计算坡长，坡度最简单的计算方法g)租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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