5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联(lián)合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子(zi)女政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发(fā)展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近(jì乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法n)期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每年(nián)提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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