每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事不同，其(qí)背(bèi)后开发(fā)商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决(jué)。言(yán)下(xià)之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议(yì)解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重返(fǎn)资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投(tóu)资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产的(de)华丽家(jiā)族，在(zài)今年一(yī)季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户(hù)型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是(shì)相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和车位(wèi)，以及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现了(le)女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态(tài)或(huò)许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和四位(wèi)自然人(rén)投资(zī)设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高送转等(děng)各种利(lì)好。股价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现(x女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么iàn)价格不低(dī)于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真(zhēn)发展过(guò)的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系(xì)列热点行业的(de)“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神(shén)。

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