金融(róng)界(jiè)5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻(chè)落实党的二十大(dà)和(hé)中(zhōng)央经济工作会议精(jīng)神，按照《国务院(yuàn)办(bàn)公厅关于进一步盘活存(cún)量资产(chǎn)扩大有效(xiào)投资的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会(huì)指导证券交易所修(xiū)订REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，明确(què)产业园区(qū)、收(shōu)费(fèi)公路(lù)两大类(lèi)资产的审核和信(xìn)息披露标准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度，加快发行上(shàng)市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化(huà)、规范化和透明化原则，着(zhe)力构(gòu)建符合REITs特点及规律(lǜ)的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明(míng)确(què)产品设(shè)计、项目审(shěn)核和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识(shí)，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平。二是(shì)结合产业(yè)园(yuán)区、收(shōu)费(fèi)公路等大类资产行(xíng)业筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思>筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思特(tè)性，在REITs现行(xíng)审核(hé)和(hé)信息披露要求的基础上(shàng)，从项目合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等(děng)多维度细化了(le)两(liǎng)大(dà)类(lèi)资产的(de)审核关(guān)注重点，强(qiáng)化信息(xī)披(pī)露要求，提升监管(guǎn)的(de)精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券(quàn)交易所持续(xù)完(wán)善REITs信息披(pī)露(lù)制度规则，研(yán)究制(zhì)定出台定期报告和临时公告(gào)披露指引，按照“成(chéng)熟一(yī)类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁住房(fáng)等大(dà)类资产审核(hé)及信(xìn)息披(pī)露规则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明和可预期的审核注册(cè)标准，重点关(guān)注资产及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监(jiān)管和投资者保(bǎo)护机(jī)制，更好服务(wù)经济高质量发展。

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