4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一(yī)步(bù)要持(chí)续(xù)提(tí)升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林(lín)、林木(mù)所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度规(g乌鲁木齐海拔多少米高uī)范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家(jiā)表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也(yě)意味(wèi)着离房地(dì)产税的征收(shōu)更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为(wèi)基(jī)础。全国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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