林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林(lín)地转2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转(zhuǎn)让后(hòu)没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的(de)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地(dì)的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方(fāng2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米)取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登订手续的(de)一(yī)方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对(duì)承包土地(dì)的(de)使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)的(de)保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米