刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力，从分(fēn)散到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和(hé)企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁(bān)发电(diàn)子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成(chéng)，最大限(xiàn)度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)决定建(jiàn)立(lì)不动产(chǎn)统一(yī)登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不动(dòng)产登记(jì)职(zhí)责整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息(xī)平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院(yuàn)研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动(dòng)产登(dēng)记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全(quán)面(miàn)的产权登记制度。其(qí)对于(yú)整(zhěng)合房地产领域各类资源(yuán)，同时(shí)加强各类(lèi)信(xìn)息互通和利用等都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现(xiàn)了形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房产税或房(fáng)地(dì)产税开(kāi)启信号(hào)。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过来(lái)，不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不(bù)能简单(dān)理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施(shī)不动产(chǎn)税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基(jī)地(dì)，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不(bù)动产(chǎn)，将一(yī)律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不(bù)动(dòng)产的(de)基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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