怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积金能贷(dài)多少钱等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单(dān)位和(hé)个人各一(yī)半吗(ma)

　　是(shì)的(de)，公积金是(shì)单位和(hé)个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各为百分之五(wǔ)十，也就是说(shuō)员(yuán)工(gōng)和(hé)单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年(nián)薪(xīn)酬(chóu)进(jìn)行核算，但单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价(jià)格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购房(fáng)条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月(yu姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位è)薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定，可(kě)查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自(zì)己公(gōng)积金能够借款的额度首要有(yǒu)四(sì)种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额(é)度(dù)不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的(de)话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民(mín)银(yín)行调姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数(shù)量的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款(kuǎn)金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业(yè)借款的(de)还款期(qī)为300个月，继续(xù)25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在第(dì)251个月归还的(de)，即在(zài)第(dì)21年，一切(qiè)的本金和利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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