5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些策的通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年(nián)子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持(chí)措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dà拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些i)款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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