今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增(zēn甘油是用猪油做的吗，食品级甘油是什么做的g)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的(de)租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧甘油是用猪油做的吗，食品级甘油是什么做的或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，甘油是用猪油做的吗，食品级甘油是什么做的以后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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