4月25日，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会(huì)公开(kāi)征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规(guī)范化水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国(guó)内房产有统一(yī)的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不(bù)动产情况奠定数据基础，七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁; line-height: 24px;'>七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一(yī)登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提条件，实(shí)现(xiàn)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范(fàn)围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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