今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收(shō羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度u)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多这(zhè)方(fāng)面(miàn)的(de)信息，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度