今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的)：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结(jié)束了(le)，不知道(dào)你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的信息了吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记(jì)得收藏关注本(běn)站。

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