今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(j携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句iān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业(yè)的(de)费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中(zhōng)找到(dào)你需要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面(miàn)的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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