林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得(dé)到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权(quán)的(de)流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和(hé)集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者(zhě)有衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以(yǐ)请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实(shí)力。

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