4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县(xi百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗àn)四级联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分(fēn)析和(hé)应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都(dōu)登记什(shén)么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味(wèi)着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗策是否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意(yì)味着(zhe)离房地(dì)产税的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试(shì)点的推行要(yào)以不动产登记(jì)的信息(xī)为基(jī)础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的(de)实际(jì)情况。

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