林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发(fā)的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土地(1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤dì)承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包(bāo1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤)法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤