金融(róng)界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国(guó)新(xīn)办今日上午举(jǔ)行4月份国民经(jīng)济运行情况新闻发布会。现场有记(jì)者提(tí)问，居民购房(fáng)需求在3月(yuè)集中释放后，4月明(míng)显走软，30个大中(zhōng)城市商品房成交面积低于2020年(nián)和(hé)2021年同期(qī)水平，如何评(píng)价(jià)房地产市场表现？如(rú)何研判下一阶(jiē)段的(de)走势？

　　国(guó)家统计(jì)局新闻发言人、国民经济综合统计(jì)司司长付凌晖对此回应称，去年受(shòu)到(dào)多重因素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈(chéng)现下行态势，一些地方出现了(le)商品房(fáng)交(jiāo)付困(kùn)难(nán)。为(wèi)了保障民(mín)生，稳定房地(dì)产市场，各地区、各部门(mén)按(àn)照(zhào)党(dǎng)中央部(bù)署，坚持(chí)房(fáng)住不炒、因天津面积多少平方公里城施策，调整优化住房、信贷等(děng)相关政策，满足(zú)房地产企业(yè)合理融资(zī)需求，加(jiā)大保交楼力(lì)度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房(fáng)地产市场需求较快释放，商品(pǐn)房销(xiāo)售有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企业(yè)资金(jīn)状(zhuàng)况(kuàng)有所改善。

　　从(cóng)销售看(kàn)，随着政(zhèng)策效应逐步显(xiǎn)现(xiàn)，以及前期疫(yì)情(qíng)积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)天津面积多少平方公里分点(diǎn)。销售(shòu)额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个(gè)百分点。其(qí)中，1-4月份全国住(zhù)宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热点市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅天津面积多少平方公里销售价格，环比整体呈(chéng)上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需(xū)求相对稳(wěn)定等因素影响，房价(jià)走(zǒu)势整(zhěng)体上(shàng)强(qiáng)于二三线城市(shì)。新建商品住宅销售价格走势整体强于(yú)二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期积压(yā)住房(fáng)需(xū)求释放，部分城市市场热度有(yǒu)所下降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房企资金看(kàn)，受到(dào)市场(chǎng)销售改善影响，房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业资金(jīn)紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到(dào)位资金同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地(dì)产市场需求(qiú)出现恢复迹象(xiàng)，但房地(dì)产投资和开发(fā)建设仍在下降，房地产市场整体处于调(diào)整期，稳定房地产市场，保(bǎo)障(zhàng)和改善民生，仍需要(yào)继续努力。下(xià)阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预(yù)期好(hǎo)转，房地产市场有望逐(zhú)步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 天津面积多少平方公里