公积金是(shì)单(dān)位和(hé)个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金交纳份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也(yě)就是(shì)说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工(gōng)薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济适用房(fáng)或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够(gòu)借(jiè)款的(de)额(é)度首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民(mín)银行(xíng)调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国(guó)人民银行(xíng)下调了(le)金融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应(yīng)调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额和还款年(nián)限，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较能够节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借款期林心如生肖，林心如生肖属什么限(xiàn)为25年，均匀(yún)每(měi)月还(hái)款1721元(yuán)，25年(nián)以上的(de)还款(kuǎn)总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总(zǒn林心如生肖，林心如生肖属什么g)额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能(néng)够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还款金(jīn)额(é)，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利(lì)息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借(jiè)款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公(gōng)积金(jīn)借款额度(dù)

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