林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么(me)手续，林(lín)地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地(dì)的(de)承二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的(de)一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，均未办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权(quán)利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效济组织应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济(jì)实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效