怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)买房？公(gōng)积金借(jiè)款能(néng)贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金怎(zěn)样查能(néng)贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你收拾以下的(de)日子常识：

公积(jī)金是(sh女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子ì)单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分(fēn)之(zhī)五十，也就(jiù)是说员工和单位各自(zì)承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成(chéng)数的(de)公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样(yàng)查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能(néng)够(gòu)借款的额度首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子(zi)价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关(guān)于(yú)借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行(xíng)下调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金存(cún)款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调(diào)整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含(hán)5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款(kuǎn)年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节(jié)约(yuē)数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上(s女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子hàng)的(de)还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够(gòu)付(fù)出每月173元少(shǎo)了(le)25年，一(yī)共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相(xiā女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子ng)同的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时(shí)间(jiān)短，还款利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元(yuán)归(guī)还，商(shāng)业借款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在第251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年，一切(qiè)的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科(kē)-公积金借款额度(dù)

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子