今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级(jí辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话)房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找(zhǎo)到(dào)你(nǐ)需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的(de)信息，记得(dé)收(shōu)藏关注本站。

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