每(měi)座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公(gōng)众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读(dú)），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确(què)是“股神(shén)”都其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的(de)汇景天(tiān)地项(xiàng)目(mù)地处核(hé)心黄浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平绿地环(huán)绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市(shì)场(chǎng)销路(lù)。

　　这也(yě)使得(dé)外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为(wèi)业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南(nán)江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华(huá)丽家族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨(mò)烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发(fā)展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系(xì)列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公(gōng)司(sī)经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对(duì)的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

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