金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月(yuè)持(chí)平。5月首二(èr)套主流房贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。<周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人/p>

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政策动态调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二(èr)套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市场(chǎng)修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二(èr)套(tào)房贷利率，促进二套改善需求释放。

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